推荐 | 创新科技示范应用显成效，大兴首个虹膜识别智能化公租房小区受关注

近日，北京市住建委组织各区县住建委领导参观了大兴区公共租赁住房小区虹膜识别技术集成应用示范项目。考察组一行先后参观了安装有双目虹膜智能锁的大兴区瀛海家园小区公租房服务站、公租房等，体验了从采集虹膜、虹膜注册到下发权限、扫眼开锁，详细了解了大兴区公租房使用虹膜锁的情况，并对采用虹膜识别科技智能的管理系统及示范应用情况给予了高度评价。

北京市及各区住建委领导参观考察大兴区公共租赁住房小区虹膜识别技术集成应用示范项目

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。当前我国公租房大规模建设时期已基本结束，公租房保障工作重心由建设为主转变为管理为主。但公租房管理普遍存在转租转借，拖欠费用等管理难题，因此借助科技手段，用“人防+技防”方式提升公租房科技化管理水平，降低人工管理成本是未来趋势。 

与北京市其他地方相比，大兴区的公租房还有体量大、分布广、与普通名居民房混住的特点，这给管理带来更大难题。比如门禁或入户的管理，以往用传统钥匙或门禁卡开锁，存在大量的转租转借、私配钥匙、拖欠房租水电费、人员流动频繁且管理难度大等现象，如果仅靠增加人力进行监管，不仅效率低下，而且管理成本居高不下。面对这些问题，怎么通过引进先进的科技手段来寻求突破呢？ 

对此，大兴区公租房管理部门、科技管理部门积极行动，经多方调研、反复论证，最终选择与武汉虹识技术有限公司进行合作，将该公司的虹膜识别智能化技术作为示范应用项目投入公租房小区。

住户正在采集注册虹膜信息 北京日报图

这家公司是一家掌握虹膜识别核心算法完全自主知识产权的国家高新技术企业，虹膜识别算法的领军企业，在全球率先推出了虹膜识别算法芯片。除算法和芯片外，公司还拥有从虹膜采集、虹膜比对、虹膜数据库到虹膜高速比对服务器的硬件产品及软件应用平台，并根据客户实际需求，定制虹膜识别整体应用解决方案。 

安防类的技术有很多，为什么要选择虹膜识别技术作为提升公租房管理水平的突破口？据了解，在目前的保障房管理中，身份识别大多是以某种“物”为介质或手指、虹膜、人脸、声音等生物识别。就公租房入户门应用场景而言，虹膜识别往往更具优势，它是唯一不受光线、眼镜、脸部、头上遮盖物等影响的生物识别模式，被业界认为是仅次于DNA最精准的活体验证识别方式，且8个月成型终身不变性、防伪性高（几乎不可伪造）及不易受损的特性成为金融行业、公安、边防、小区、酒店等佳的生物识别认证方式。 

实践证明，将虹膜识别技术应用于门禁系统的身份识别系统中，将大大提高门禁系统运行的安全性和可靠性，大程度降低通过身份冒充而进入某种场所进行不法犯罪活动的可能性，极大减少了门禁安全系统中现存及潜在的技术漏洞、隐患和风险。 

而武汉虹识公司的融合了大数据+物联网+生物特征识别的虹膜大规模认证服务私有云平台，可以实现对公租房租户进行有效管理，同时实现对虹膜锁的状态进行查询、监管，比如锁具是否正常运行，是否被强制拆机、暴力破坏，包括对每部锁具的电量都会有显示，甚至可以自动故障报警。

大兴区公租房住户正在使用虹膜智能门锁  北京日报图

此次在大兴区公租房小区做示范应用的产品主要就是公司的虹膜大规模认证服务私有云平台和联网式双目虹膜智能锁。前者主要针对公租房服务站，以方便进行门锁和承租人的管理；后者主要针对住户，入户更方便，安全性更高。

 公司在与大兴区的合作中，专门推出了定制化的解决方案，研发出的集管理、监控、预警为一体的智能管控系统，可让非承租家庭成员不得随意进入楼栋单元门。而基于虹膜识别的公租房入户门锁解决方案，主要由信息采集客户端、公租房管理系统、IoT云平台、公安数据中心、虹膜门锁等五个部分组成，采用虹膜识别这种非接触式的生物认证方式，用户通过虹膜认证进出房间，实现高安全的入户门控制。 

这类虹膜识别技术在大兴区的示范应用，可谓是科技创新成果惠及民生的典型。一方面使得大兴区公租房管理水平有了质的提升，节约大量的人力管理成本，提高了租金收缴率，杜绝了违规转租转借现象，仅在住户管理、物业管理等方面每年就可能节约人力成本数十万左右，低于人工管理成本投入的30%以上，而且部署整体安装时间缩减至少20%，减少了后期维护费用。 

同时，这类技术实现了公共租赁住房小区的管理方式由“人防”向“人防”+“技防”转变，实现科技智能化管理和精细化管理。而通过集成物联网技术进行信息化管理，变被动管理为主动管理，提升了小区居民社会幸福感。

在公共安全方面，该技术系统还可与公安系统联网，运用大数据技术减少大兴区犯罪率，维护区域稳定。项目可通过与公安系统联网，入驻即采集虹膜信息，建立虹膜数据库，利用精准身份识别实现流动人口实时监控，对于减少大兴区社会犯罪率、保障区域安全有着积极的推动作用。

 对于住户来说，不用带钥匙开门就能进入，更加便捷；有陌生人闯入时，门锁系统可自动发送警报，使得安全性更加有保障，有效提升了承租人的生活品质，进一步促进了社会的和谐稳定。

（文章来源：微信公众号“科技大兴”）